400-6569-698
智慧系统方案供应商 · 系统集成综合服务商
-
商务合作
热线电话
400-6569-698
-
微信咨询
热线电话
400-6569-698
随着“双碳”目标的推进，既有建筑节能改造已成为城市可持续发展的重要抓手。楼宇自控系统(Building Automation System, BAS)作为智能化改造的核心技术，凭借其高效节能、智能管理的特性，正在重塑传统建筑的能源利用模式。本文从技术应用、政策支持、改造效益等维度，深度解析楼宇自控如何赋能既有建筑节能改造。
一、既有建筑节能改造的痛点与楼宇自控的技术突破
既有建筑普遍存在能耗高、设备老化、管理粗放等问题，而楼宇自控系统通过智能化集成与精准控制，为改造提供了高效解决方案：
1、围护结构优化与设备升级
空调系统智能调控：通过温湿度传感器实时监测环境参数，按需调节送风量与温度，在人员密集时段提升舒适度，空闲时段降低能耗，节能率可达20%-30%。
照明系统按需管理：结合人体感应与光线传感器，实现无人区域自动关灯、自然光充足时调暗人工照明，降低30%以上照明能耗。
给排水系统节水增效：智能监测水泵运行状态与管道压力，优化供水策略，减少无效能耗与水资源浪费。
2、能源管理系统的综合调度
楼宇自控系统集成能源管理平台(EMS)，分析能耗数据并生成优化方案，例如错峰用电、设备联动控制等，显著降低运营成本。
二、政策红利与市场机遇：既有建筑改造的加速器
我国政策与市场需求的双重驱动，为楼宇自控技术落地提供了广阔空间：
1、政策支持力度加大
财政补贴：北京、上海等地对公共建筑节能改造提供最高50%的补贴，推动项目规模化实施。
标准规范：《建筑节能与可再生能源利用通用规范》(GB 55015-2021)明确要求既有建筑能效提升30%以上，楼宇自控成为达标关键。
2、万亿级市场潜力释放
据测算，我国既有建筑改造市场规模超万亿元，覆盖商业综合体、医院、老旧小区等多场景，智能控制技术需求激增。
三、改造效益：经济、环境与社会价值三重提升
楼宇自控系统通过技术与管理的双重优化，实现多维度效益：
1、经济效益
降本增效：上海某商业综合体改造后年节能率40%，投资回收期仅5年;北京老旧小区引入太阳能热水系统，居民能耗费用降低25%。
资产增值：绿色认证建筑租金溢价可达10%-15%，吸引ESG投资。
2、环境效益
智能建筑平均减少碳排放20%-30%，助力实现“碳中和”目标。
3、社会效益
疫情期间，楼宇自控系统通过新风智能调节保障室内空气质量，提升健康安全水平。
四、未来趋势：技术融合与市场化创新
楼宇自控技术正朝着智能化、集成化、市场化方向演进：
1、技术融合
AI与大数据深度应用：通过机器学习预测能耗需求，动态调整设备运行策略，节能潜力提升15%以上。
物联网与智慧城市联动：与电网、交通系统数据互通，实现区域能源协同调度。
2、商业模式创新
合同能源管理（EMC）：企业零投资即可享受节能收益，降低改造门槛。更多楼宇自控资讯，关注裕乾官网！
扫码加微信咨询产品、免费报价
裕乾(4006569698，www.yqibms.com)是一家智慧化系统集成软硬件研发、销售、服务为主的高新技术企业。经过多年发展，公司已成为智慧建筑、智慧工业、智慧环保、智慧电力、智慧水利、智慧农业等领域，具有自主研发能力、自主知识产权与自主品牌一体化的先进解决方案供应商、系统集成综合服务商。
热线电话
156-9231-2052